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上海房子证抵押借资流程：
1.房子借资申请：房产生意贷款,抵押安置房子教育贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,农村自建住房大额消费贷款,适用购房合同抵押经营贷款等房子借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：上海评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由上海公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到上海产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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抵押二手房产教育贷款,个人房子建筑装修贷款,抵押适用房屋经营贷款,商住两用住房资金周转贷款,商住购房合同大额购物贷款等对房子的基本要求：
（1）房子房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房子面积：上海贷款房子面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房子性质：房子贷款要求,商品房房子,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房子.
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自建房产抵押商务活动贷款,个人现房教育贷款,安置房屋抵押大额贷款,住房抵押商务活动贷款,抵押集体房本贷款等上海房屋贷款征信里都有哪些秘密呢？
1.基本信息
基本信息包括：姓名、身份证号码、电话号码、工作状况、婚姻状况（已婚会有配偶基本信息）、联系地址等；
2.信用信息
可以查看信用卡、车贷、上海房屋贷款的具体信息包括还款记录、逾期记录、查询次数等,除了贷款的情况,个人申请过的通信、水、电、煤的缴费情况也会显示,如果法院信息或纳入失信被执行人的名单,也会显示在征信报告上面；
3.征信相当于第二张身份证,很多贷款、上海房屋贷款、汽车贷款等项目都需要用到,查询个人征信也很简单,分为线上查询的简版征信和线下查询的详版征信,总而言之请慎查征信.
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